<<空地相続のため収益を得たい>>不動産のご相談は、コルコーポレーションへお任せください

以前　畑や駐車場で貸していた土地、活用でお困りではないでしょうか

当社の相談事例では、

①土地はあるが、アパート建設、事業用物件または、納税資金のため売却したらよいかわからない

②店舗の駐車場に貸していた土地が、店舗廃業によりそのままになっている

③親が畑で使用していた土地があるが、子は、サラリーマンで畑なんて管理できない

④事業費を抑えた収益物件にできないか検討したい

このような状況をふまえ将来の収入につながるような土地活用や不動産売却を提供しています。

土地はなかなか売りたくないのが実情です。しかし、土地は、農地でも市街化や区画整理によって「宅地並み課税」がやってきます。

「宅地並み課税」によって固定資産税が上がります。なにか収益に換えないとやがて所持金を切り崩すことになります。

そうなれば、アパートなどの収益物件に換えるか土地を売却しなければなりません。

過去の実績として下記のような提案事例を行いました

地主さんより、集合アパートの他　収益を得る方法はないかと相談を受けていました。

事業所・露天駐車場としてコンサルティング提案し、利回りのよい不動産に転換した事例です。

つまり、土地は広く有効活用ができ、事務所は平家建でよいため、貸主の返済期間や全体事業費を抑えることができました。